Si la propiedad está en condiciones decentes, habrá ofertas y múltiples ofertas, en that.Sounds como dj vu? No exactamente. Adición de mi observación de los hechos anteriores, un número de prestamistas han dado con una estratagema de marketing para crear un frenesí de compras que garantiza una venta casi instantánea. En la mayoría de los casos la oferta (s) excede lo que puede esperarse de forma realista si la propiedad se comercializó el tradicional way.Here son algunos ejemplos reales de esta técnica para la venta de viviendas de San Diego.
El 4 8 09, una casa de propiedad del banco en el este de Carlsbad fue incluido en $ 499.900. Sobre la base de la ubicación, la edad y el tamaño del hogar, estimé el valor actual en $ 575,000 a más de $ 600.000. Dentro de un día del perfil, el agente del listado tenía varias ofertas. Según el agente, el prestamista le obligaba a estar en el mercado una semana antes de que se vería a ninguna oferta. El agente especulado que basado en el número de consultas, tendría 40 a 50 ofertas en el período de una semana. Esta casa se vendió por $ 597,000.
El precio de venta fue casi 20 sobre el precio de lista. Anunciaron una venta de $ 97,100 por encima del precio que aparece sugieren que fue catalogado camino bajo el mercado? Un banco de propiedad Little Italy condominio de un dormitorio estaba en la lista en marzo por $ 234.900. El valor actual de mercado estimado para este condominio fue de aproximadamente $ 275.000 a $ 280.000. El agente del listado indicado que dentro se presentaron 3 horas de la lista de la MLS, que tenía una oferta.
De nuevo, el prestamista no mira cualquier oferta hasta que el apartamento estaba en el mercado de una semana. Este establecimiento situado en San Diego genera 21 ofertas dentro de la primera. semana, de estos, 11 eran iguales o superiores al $ 234.900, precio de lista. Este condominio Little Italy vende a $ 295,600, o $ 60.700, aproximadamente el 26 por e