Este negocio requiere una buena cantidad de conocimientos técnicos, así como legal. Por lo tanto, debe contratar a un abogado experimentado de bienes raíces, un agente confiable o corredor, un contratista honesto y un asesor fiscal o un contador certificado para manejar todos los aspectos de cualquier acuerdo.
Mientras que el corredor o agente pueden localizar una buena propiedad, el contratista puede comprobar el estado físico de esa propiedad y reparar las fallas, en su caso, mientras que su abogado puede manejar el papeleo legal y su asesor fiscal o contador puede administrar sus cuentas y le guiará en materia fiscal. Buscar y la investigación. Usted debe llevar a cabo una investigación adecuada sobre cualquier propiedad que usted desea comprar.
Crear un plan de negocios en función de si usted quiere voltear sus propiedades, alquilarlas o mezclar tanto de las estrategias antes de embarcarse en su aventura en el sector inmobiliario. Verificar el estado físico y las tasas de todas las propiedades de los alrededores antes de decidirse a comprar o vender cualquier propiedad. Utilizar los servicios y la experiencia de su agente o corredor de tener acceso a una gama más amplia de compradores y vendedores. Echa un vistazo a los diferentes listados incluidos aquellos en línea, para ampliar la búsqueda. Trate de crear su propio nicho.
Dentro del propio mercado inmobiliario, hay varios nichos de mercado donde se puede especializarse. Usted puede entrar para la compra de propiedades en ejecución hipotecaria en las subastas o entrar en las compras de venta corta antes de que la propiedad va a la ejecución hipotecaria. También puede comprar propiedades oprimidos, rehabilitación ellos, es decir, la reparación y la renovación de ellos, y luego venderlo en un beneficio.
Rehabbing requiere los servicios de un contratista honesto y experimentado, ya tendrá que ser calculado todos los cálculos con respecto a las reparacio