A estos efectos vamos a abreviarlo BFS. Cuando se utiliza la técnica de BFS usted está adquiriendo una propiedad que necesita trabajo, repararlo y venderlo para un beneficio. Suena fácil derecha. Bueno, a veces es ya veces no lo es. El año pasado hice 14 ofertas BFS. Así es como se elaboran: He perdido dinero en 2. Pérdida total era alrededor de $ 25.000. Yo esencialmente rompió incluso en otros 2. No hay dinero hizo pero no hay dinero perdido. Hice el dinero el 10 de un total de unos $ 150.000 beneficio neto.
Yo estoy admitiendo que perdí dinero en 2, y se rompió incluso en 2 para hacerle saber que no importa lo inteligente que piensa que está [creo que bastante fuerte hoy en día] o qué tan bien conoce este negocio [he hecho más de 700 ofertas] usted todavía no puede garantizarte el éxito en cada reparto. Inversión inmobiliaria conlleva cierto riesgo con ella y cuanto antes te das cuenta de que, mejor. Ahora vamos a hablar acerca de lo que necesita saber para tener éxito. Selección Propiedad Selección del derecho de propiedad a BFS es de suma importancia para su éxito. Comience con la ubicación.
¿Quieres una propiedad que se encuentra en una zona que está ocupada principalmente con los dueños no los inquilinos! Vuelva a leer la última frase si usted nunca ha hecho un acuerdo BFS, es tan importante. Así que ahora que usted ha determinado una zona se presta para éxito intento de venta al público para recoger una casa que cuenta con una gran aceptación. En mi mercado que significa que quiere al menos 3 dormitorios y nada menos que 1.5 baños. Cada mercado varía, pero asegúrese de que su propiedad será de interés para las masas en su objetivo demográfico.
Por último, comprar propiedades que se sienten bien. Sabes a lo que me refiero. A veces entras en una casa y que simplemente no se siente bien. Quizás las habitaciones son demasiado pequeñas, techos demasiado bajos, baño demasiado pequeño o la cocina colocados i