Desde el último par de meses los precios de la propiedad comercial aumenta mucho y se ha prometido que este precio subirá más. Aquí hay dos mejores ejemplos que ilustrarán los valores de compradores e inversionistas en este sector.In el lado oeste del mercado de los suburbios, el Tech Park West tiene grandes valores, ya que es de acuerdo a la I + D /desarrollos Flex. Sus sitios se encuentran en lugares muy importantes y bellas como esquina está en Haggerty Road, con intercambios ocupados I-696 /I-275 de Farmington Hills de Michigan. Este sitio contiene nueve edificios con tamaño de 278.
000 pies cuadrados. Este sitio se desarrolló en 1980 por algunos de los famosos desarrolladores locales TIAA-CREF y REDICO con la ayuda de fondos de gigante de la pensión de profesor en Nueva York.Many otros inversionistas prominentes también propiedad de muchos sitios en este hermoso lugar. Estos propietarios incluyen seguro de vida principal con sede en Iowa, ETC Capital LLC ahora respaldado por otro propietario 5-Hour Energy empresario este propietario obtener West Tech Park sólo por $ 8,5 millones, en pies cuadrados este precio es de $ 30 por pie, otro propietario es la libertad Property Trust con sede en Pennsylvania.
El costo total de la construcción era de menos de 50% de la renta en 1987, cuando la renta por pies cuadrados aumenta hasta $ 12 y $ 13. Ahora esta propiedad obtendrá alguna inversión adicional del nuevo propietario que harán de esta propiedad más fácil y segura para los inquilinos, sin embargo ETC capital que es también propietario de este sitio competirá porque tiene un costo mucho menor para los inquilinos que muchos otros inversionistas de locales área.
Recientemente 5 horas empresario Energía compró moderna Plymouth Township, que estaba en la ocupación de Johnson Controls, que compró este edificio sólo por $ 22 por pie cuadrado. Este costo es sólo una fracción de ese costo que viene en la construcción de este edificio, si se const