Securing la ayuda de un agente de bienes raíces con experiencia debe ser su primer paso al hacer compras para un loft. Buscar a alguien que pueda aclarar el proceso completo y que tiene una gran cantidad de conocimientos de compra y venta en el condominio y altillo market.Consider cada edificio potencial con cuidado. Averigüe quién es el constructor del desarrollador ya que no todos los constructores están creados iguales y algunos tienen una mayor reputación que otros. Busque las áreas comunes y mirar alrededor para ver si están en buen estado.
Áreas conjuntas son propiedad de todos los propietarios del desván así que cuando usted compra un loft también será dueño de éstos. Una asociación de propietarios puede no ser la ejecución del edificio, así como pudo que las zonas comunes están en malas condiciones. Descubra cómo muchas unidades en el edificio están ocupadas por sus propietarios. Si un gran número de unidades están en manos de los inversores y alquilada a inquilinos, podría impactar negativamente en el valor de su property.
You se convertirá en una parte de la asociación de propietarios cuando usted compra su apartamento tipo loft. Esta asociación reúne las cuotas, conocidos como gastos de mantenimiento, para cuidar de las cosas tales como mantenimiento de áreas comunes, seguros, etc. Los elementos cubiertos varían enormemente de un edificio a otro, así como el valor de las cuotas. Usted debe buscar lo que está cubierto por sus cuotas de mantenimiento. Trate de aprender también cómo las cuotas han aumentado en los últimos años.
Usted debe anticipar subidas en los próximos años, especialmente con nuevos complejos, donde las cuotas de mantenimiento se deberán configurar muy bajo de cebo compradores. El Pacto, Condiciones y Restricciones de amplificador para el edificio también estará a cargo de la asociación de propietarios. Estos cubrirán cosas como mascotas, renovaciones permitidas, etc y pueden variar de edificio