Compras Centro de Gestión Cómo mantener inquilinos Más largo, más Profitably

You no puede permitirse perder sus principales inquilinos del centro comercial, incluso en los buenos tiempos. Pero en el clima económico de hoy en día estresado, puede dejar piedra sin remover en la búsqueda de maneras de mantener a sus inquilinos más tiempo, a un nivel de beneficios que usted puede vivir. La pérdida de un inquilino principal es dañina en el mejor de los tiempos; perder un inquilino importante en una recesión podría ser desastroso. Como especialistas en la gestión del centro comercial para todas las propiedades a través de California y los EE.UU.

, que hemos llegado con algunas recomendaciones probadas con el tiempo de retención de inquilino que le pueden resultar útiles como a administrar sus propiedades. Como nos acercamos estas directrices fuera de nuestra experiencia como gestores de inversión, es posible encontrarlos doblemente útil si ambos propia y gestionar su properties.Guideline # 1: No bajar la guardia Acerca inquilinos calificados TenantsWith prospectivos más difícil de encontrar que nunca estos día, puede tener la tentación de relajar los procedimientos de investigación un poco sólo para llenar el espacio disponible.

Nuestro consejo: resistir a la tentación! El viejo adagio de que si un cliente potencial se ve tenue desde el principio del infierno se vea aún peor bajo contrato aún mantiene. La única diferencia es tal vez la mayoría de los propietarios pueden menos permitirse un mal inquilino hoy que antes. Usted tiene bastantes problemas para manejar en este entorno actual de negocios, así que no asuma riesgos innecesarios sólo para llenar un lease.Instead, mira en sus perspectivas referencias y estado financiero más de cerca que nunca.

Esto podría ahorrarle en cualquier número de formas en el futuro, incluidos los financieros. No son probados procedimientos de investigación (que implementamos en nombre de todos nuestros clientes) que le dará un realista, sin tapujos evaluación de la perspectiva, lo que eleva la probabilidad de que él o bien se volvió downor sea con vosotros para muchos años en el futuro y minimizar sus riesgos y pérdidas financieras debido a la alta vacancies.

Guideline # 2: Entender Lo inquilinos están vacantes ThinkingWhen comienzan acumulando, es bastante probable que alguien ya no haya estado caminando la propiedad y la comunicación con los inquilinos. Una vacante no debería ser una sorpresa, y en muchos casos, incluso puede ser evitado. Como especialistas en gestión de la propiedad, hemos comprobado una