To entender los cambios que tienen lugar actualmente en el mercado de la vivienda Chandler, hay tres áreas que requieren número de ReviewThe disponibles casas Chandler a la venta, el número de viviendas Chandler bajo contrato para la compra, y el número de inventario vendido Chandler homes.Available de Casas Chandler Mostrando Modest inventario de su vivienda DeclineAvailable Chandler ha estado experimentando un ligero descenso y ahora está en un mínimo de tres años.
La tasa de disminución es menor en comparación con otros mercados de bienes raíces de la zona metropolitana de Phoenix, donde la demanda del comprador es más robusto, pero Chandler ha sido generalmente menos afectada por la caída del mercado de los mismos declive communities.The en el inventario se debe en gran medida a la mejora global de la demanda de los compradores en lugar de las cancelaciones y los vencimientos de demanda listings.
Buyer viviendas en Chandler Real Estate está fortaleciendo RapidlyBuyer la demanda, medida por el número de viviendas se comercializan activamente Chandler actualmente bajo contrato para la compra en Chandler, está mostrando impresionante improvement.25.6 de las propiedades actualmente en venta en el mercado de bienes raíces Chandler están bajo contrato, un aumento de 9 puntos desde noviembre de 2008. Más sorprendente es que 5 puntos de mejora que ha tenido lugar en las últimas 30 days.Put de otra manera, por cada 10 hogares en el mercado, ahora hay 2 compradores vs. 2 compradores una ago.
Comparing meses contra el año anterior, el rendimiento Chandler está superando a la observada en el período 2006 2008, aunque sigue siendo inferior a la observada en los period.As 2003 2005 mencionados anteriormente, los compradores son siendo impulsado por tres factores principales. En primer lugar, los precios inmobiliarios Chandler han disminuido hasta el punto de que los precios están atrayendo la atención.
En segundo lugar, las tasas de interés están en mínimos histórico