La regla general es que si el inversor mantiene en la propiedad, los inquilinos tienden a mantenerse la duración del contrato y, a menudo se renovará para evitar tener que pasar por las molestias de la sección 8 de todo again.Good inquilinos: En términos generales, la sección 8 inquilinos tienden a ser buenos inquilinos. La mayoría de los inquilinos esperaban y trabajó duro para calificar para sus vales y quejas a la PHA contra el inquilino podría resultar en que el inquilino perder sus /sus voucher.
Cons de la Sección 8: La dificultad de movimiento en: Muchas veces, se trata de un largo proceso de documentación y las inspecciones antes de que el inquilino puede entrar y empezar a pagar. Algunas autoridades de vivienda son mejores que otros y depende de la rapidez con la documentación que se presente, inspecciones pasan, y como copia de seguridad de la PHA es con orden. Nuestros PMs recomendados entender bien el proceso y tener una buena relación con los trabajadores y los inspectores de casos y por lo general los retrasos están en la parte de inquilino o PHA y no PM.
Wear y desgaste: La mayoría de la sección 8 inquilinos tienen familias numerosas y de trabajo limitado, que significa que están presentes más a menudo que una familia que trabaja con menos hijos. Como resultado de ello, las experiencias de propiedad más desgaste en la alfombra, pintura, etc.Pros superan a los contras: En general, al comparar los pros y los contras, en nuestra opinión, las ventajas superan con mucho los contras. Tengo una sección 8 inquilino que ha estado en la misma propiedad por 3 años.
No tengo que preocuparse por no poder pagar el alquiler debido a la pérdida del empleo, gastos inesperados, mala presupuestación, o cualquier otra cosa. Theyve sido feliz con la propiedad para que havent tasas o considerado dejar de alquiler de compras. Tengo mi cheque cada mes como un reloj. De hecho, creo que puedo contar con 1 mano las veces que he interactuado con este inquilino (una vez fue de un árbol cayendo en el patio)!