Esta parte es un porcentaje en relación con el tamaño de su unidad, el más grande de su unidad el porcentaje de participación más alto se tendrá de los elementos comunes. Elementos comunes tienden a incluir: ascensores, pasillos, el vestíbulo y otros espacios comunes, es decir, gimnasio, pool.3) El uso de uso exclusivo elementos comunes. Algunos de estos pueden incluir una plaza de aparcamiento, armario, balcón ect.
Los derechos a los elementos de uso privativo vienen con la unidad, por lo que si un lugar de estacionamiento se vende por separado de la unidad de lo que no se considera un uso exclusivo element.What comunes son las cuotas de mantenimiento? Estas cuotas se pagan al mantenimiento del edificio y los elementos comunes . Un costo de mantenimiento de unidades es proporcional al tamaño de la unidad, en comparación con otros. Cuanto más grande es la unidad más se paga. Cada mes una parte de los honorarios se reservan para construir el fondo de reserva para cualquier repairs.
Who importante es el Condo Corp? La sociedad condominio se compone de todos los propietarios de un edificio. Como miembro de la corporación usted tiene la oportunidad de votar por el consejo de administración. El consejo se encarga de los asuntos de negocios de la corporation.Is mi prospectivo Condo Corp en una buena posición? Un informe de estado contiene la información pertinente que le dirá si el edificio está en una situación buena o mala. La creación de un informe de estado es un requisito legal en informe de estado Ontario.
The describe lo siguiente: Toda la propiedad unidades porcentaje de elementos comunes Todas las unidades de derechos de uso de elementos comunes exclusivos Las normas y reglamentos del Cuerpo de condominios Las cuotas especiales que describe planeado grandes reparaciones recientes estados financieros y budgetIf usted está presentando una oferta para comprar un condominio de Toronto, que deben incluir la condición de que la adquisición está condicionada a la revisión