No hay duda de que han visto los infomerciales adv ertising de última algún gurú 'hacerse rico rápidamente con bienes raíces "esquemas, anunciando que las propiedades se están vendiendo a los peniques en el dólar. Escrituras de impuestos permiten que los inversores acceso a descuentos de bienes raíces, pero no es tan fácil o libre de riesgo como los anuncios de hacernos creer.
¿Qué son exactamente escrituras de impuestos? Una escritura de impuestos es generalmente una de varias obras que puede pasar la propiedad de una persona a otra.
Hay varios tipos de hechos, pero los hechos de impuestos son algunas de las más fáciles - y más barato - para invertir en obras de inversión impuesto éxito realmente darle la titularidad de una propiedad en el momento de comprarlo.! Ahora, no es que tome una escritura de impuestos no es un embargo preventivo contra una propiedad. El condado de la venta de una escritura de impuestos en una propiedad lo hace por el monto de la mora o impuestos adeudados en ese pedazo de la propiedad, además de los honorarios, intereses y costs.
not tribunal todos los estados participan en un sistema de escritura de impuestos. En los que sí (estados de escrituras de impuestos), el dueño de la propiedad tiene lo que se conoce como un período de rescate antes de que los calendarios estatales una subasta la propiedad pública y vende la propiedad. Normalmente, el período de redención en una escritura de impuestos termina un día antes de la celebración de la subasta de la propiedad. Las subastas se anunciarán al público por la ley y al mejor postor se lleva el deed.
In algunos otros estados, el período de redención (tiempo en el que el gobierno o el propietario original puede reclamar la propiedad mediante el pago de la deuda) para una venta de escritura de impuestos puede extenderse más allá de la fecha de la venta. Algunos estados tienen un periodo de reembolso de impuestos de un año, mientras que otros (como California) tienen plazos de hasta cinco años. En estas circunstancias, no piensa en moverse en o venta de la propiedad hasta que el período es de hasta - el gobierno puede reclamar la propiedad hasta que haya expirado el derecho de redención.
Sin embargo, muchos inversionistas compran propiedades con la anticipación de esto, como la redención conlleva una tasa de interés considerable - a menudo tan alta como 20% .Si impuestos a la propiedad en mora no están satisfechos por el momento la propiedad es subastada en una venta de escr