These son los 10 errores terratenientes hacen en el sector inmobiliario mercado.1 Alquiler Miami. Precio El arrendador no sabe cómo obtener el precio de alquiler de la derecha. Él /ella va a escuchar a un familiar o amigo que no es un experto y ofrecerá una cantidad equivocada. El arrendador perderá cientos de dólares al mes si la casa se alquila por la cantidad incorrecta. El agente de bienes raíces de Miami debe obtener elementos de comparación de las últimas vacaciones en la zona con el fin de determinar el mejor precio del alquiler de la propiedad.
La propiedad comparable debe ser similar a la propiedad en cuestión. El importe del alquiler no debe ser negotiated.2. Publicidad El arrendador tratará de ahorrar dinero y no anunciar el alquiler. Esta falta de exposición hará daño al propietario profundamente. Es muy importante para anunciar el establecimiento con todos locales periódicos, revistas, folletos, etc. El agente de bienes raíces bienes raíces de Miami debe llevar a cabo al menos una jornada de puertas abiertas para conseguir la comercialización de la propiedad adecuada.
La propiedad debe estar incluido en la MLS para garantizar la máxima exposure.3. Depósito El arrendador desesperada va a alquilar la propiedad a la primera persona que entra y no va a hacer mucho dinero en depósito. Esta es una receta para el desastre en el mercado de bienes raíces de Miami. Nunca muestre que usted debe alquilar la propiedad inmediatamente. Un depósito de tres meses debe ser requerido por adelantado. El tercer mes de fianza podría ser negociado y pagado en cuotas si needed.4.
Proyección Siempre obtener una investigación minuciosa selección de inquilinos para los inquilinos potenciales. Obtener una verificación de crédito, obtener un informe de la policía, llame a los empleadores, verificar las referencias, llamar a los propietarios anteriores y preguntar si iban a alquilar al inquilino de nuevo y tuv