La inmobiliaria inmobiliaria Alquiler Miami debe estar familiarizado con no pagar proceedings.6 desalojo inquilino. Emergencia Evite un inquilino que debe mudarse de inmediato. No permita que el inquilino se mueva en sin un examen y verificación completa están terminando. Un inquilino que debe moverse en forma inmediata suele ser desalojados o tiene alguna otra agenda oculta. Compruebe todas las referencias anteriores terratenientes y ejecutar una comprobación de desalojo y una verificación de crédito. Dont permiten al inquilino para que se apresure a tomar una decision.7.
Arrendamiento Nunca alquiler mes a mes o peor no alquilar la propiedad sin contrato de arrendamiento en todos. Siempre insisten en que el inquilino firme un contrato de arrendamiento de un año y recoger, al menos, un mes de fianza. En el actual Miami mercado de alquiler de bienes raíces un depósito de dos meses, más el alquiler actual mes es la norma. Todos los documentos legales y esperando deben ser por escrito para evitar cualquier malentendido.
Un contrato de arrendamiento es siempre necesaria en el tribunal para prestar servicios de reparación, los términos y caducidad de la concesión y alquilar determinación. Todos los documentos legales deben estar en writing.8. Ocupación Nunca dé la posesión inquilino de la propiedad sin la firma del contrato de arrendamiento o sin un depósito. No le dé al inquilino las claves para colocar algunos muebles u otros objetos pequeños dentro de la propiedad. Los inquilinos se han sabido moverse en el local antes de que se han establecido todos los términos y condiciones.
Los inquilinos podrán ocupar la propiedad y las llaves deben ser entregado solamente después que todo el papeleo está firmado y todos los fondos han sido verificadas y deposited.9. Reparaciones Dont permiten a los inquilinos para hacer reparaciones innecesarias antes de alquilar la propiedad. Pintura y limpieza de