Su concebible que el vendedor puede tener la casa que aparece en el extremo más alto de lo que propiedades comparables en el área están vendiendo realmente para. Esto le da espacio de negociación. Además, si la casa ha estado en el mercado durante algún tiempo y ya se ha reducido en varias ocasiones, el propietario puede haber ya pasado el mínimo posiblemente pueden ir y pueden no ser tan inclinado a escuchar a cabo su oferta baja. Algunas investigaciones por parte de usted y su agente de bienes raíces es un medio para asegurarse de que no eres de ninguna manera insultar a los seller.
Its tampoco es una mala estrategia para ofrecer el vendedor algo a cambio de conseguir que mirar más allá de la oferta baja o volverá a usted con una contraoferta razonable. Puede ayudar a su caso si muestra el vendedor que tiene la aprobación previa de la hipoteca, puede cerrar dentro de los 30 días, está dispuesto a pagar una parte de los costos de cierre o se les proporcione una seña más grande deposit.The propósito principal de un bajo oferta final es alterar las expectativas del vendedor. Hay un arte a todo el proceso.
Algunos expertos afirman que nunca se debe ofrecer menos de 20 25 del precio de venta, pero muchos inversores inmobiliarios exitosos argumentarán esto. Su creencia es que este método de negociación de los bienes raíces es la pena si hay un vendedor que acepta una oferta baja después de una docena o más de los rechazos de otros vendedores. La conclusión es que nunca se puede predecir que los propietarios pueden estar abiertos a una oferta baja ¿por qué no explorar? Algunos vendedores están tratando con dificultades como el divorcio o la muerte.
Otros vendedores pueden estar en una prisa para vender para relocate.Plus, no nos olvidemos cómo contra ofertas juegan en el proceso. Digamos que el vendedor tiene su casa en la lista en el mercado a $ 300.000 y su oferta inicial es de $ 250.000. Su feria a especular que e