Los contratistas independientes por lo general le dará un diferencial de precios si pueden hacer el trabajo en torno a su gran lugar schedule.A para los administradores de propiedad para iniciar la construcción de relaciones con los contratistas independientes es hablar con las personas que trabajan en el Home Depot, Ace Hardware y otros negocios de reparación de viviendas . Hable con alguien en el departamento de pintura si necesita pintura hecha o el departamento de electricidad si necesita trabajo eléctrico hecho. Alguien siempre está buscando un trabajo extra.
Los contratistas independientes requerirán mucha supervisión para asegurarse de que el trabajo se lleva a cabo hasta su principal diferencia standards.Large Real Estate Holdings ManagementThe entre la gestión de pequeñas o medianas y grandes propiedades de bienes raíces es su habilidad para manejar a los empleados. Su administrador de la propiedad tendrá varios empleados a tiempo completo.
Tratar con beneficios a los empleados, las vacaciones, el seguimiento de los días de enfermedad y días personales fuera es una forma de arte y puede salir rápidamente de la mano y el costo prohibitivo convertido si no se hace correctamente. La perfecta gerente inmobiliario Perfect Inmobiliaria ManagerThe es uno que usted ha entrenado a sí mismo. Si usted tiene una gran cantidad de propiedades de bienes raíces en cuenta dividiéndolo en las pequeñas explotaciones.
Si usted tiene cuatro o cinco administradores de la propiedad y no se está haciendo el trabajo a su satisfacción despedir a esa persona y darle esa propiedad a la gerente que está haciendo el mejor trabajo para usted. Después de unos años va a terminar con una o dos managers.This perfecto sería mucho mejor que convertir sus propiedades a lo largo de una gran empresa de gestión de la propiedad y la búsqueda de un par de años más tarde que de repente tiene una tasa de vacantes del 30 por ciento y todos de sus propiedades están en necesidad de reparaciones mayores porque las pequeñas reparaciones que no fuer