Por lo general, un testigo experto arquitectónico se alistó por una o más partes de una demanda legal que se desarrolla desde algún lapso percibida en el diseño, la arquitectura o la construcción . Tal vez una familia del fallecido demandó más de una muerte de la construcción de las instalaciones durante un colapso estructural. Un patrón de edad avanzada puede ser demandando a un restaurante sobre las lesiones sufridas en una rampa cuestionable o escalera.
Un desarrollador de bienes raíces puede reclamar la negligencia o mala praxis arquitectónica sobre los errores y omisiones que se perciben en los documentos de diseño para un proyecto de uso mixto. Los propietarios de viviendas pueden presentar una demanda colectiva sobre la generación de moho. En cada caso, ya sea la parte reclamante o el demandado, o ambos (o, muy a menudo, incluso los partidos tercera o cuarta), pueden contar con su propio perito arquitectónica de interpretar las complejidades y sutilezas de la materia que nos ocupa.
Algunos casos se convierten en el duelo de competir peritos.
Desde las conclusiones y opiniones de los peritos arquitectónicos pueden afectar en gran medida el progreso de un caso, y pueden llegar a ser crucial para su eventual resultado, los peritos deben primero ser reconocido por el tribunal de la jurisdicción como tener calificaciones suficientes - de hecho, ser expertos en su campo (s). Esas calificaciones suelen incluir la educación adecuada, la formación, la licencia, y la experiencia pertinente.
También es muy útil si el perito de arquitectura tiene un cierto grado de experiencia con los temas específicos centrales para el caso.
Más allá de los resultados u opiniones que él o ella podría formular particulares, un testigo experto de arquitectura también puede proporcionar una valiosa asistencia a un abogado.
Tales cuestiones como el desarrollo de la estrategia caso, áreas de investigación potencial y el descubrimiento, la pertinencia de los códigos u ordenanzas específicas, y la deposición de los implicados en el caso a menudo pueden ser enri