Ley de Ejecuciones Hipotecarias: Lo que usted necesita saber sobre la ley de ejecución de una hipoteca Law

Foreclosure se rige por las leyes de ejecución hipotecaria del estado en los EE.UU.. Muchas de estas leyes son de procedimiento y si se siguen correctamente puede ayudar a una persona a evitar la ejecución hipotecaria. Educarse a sí mismo sobre la ley de ejecución hipotecaria es el primer paso hacia la toma de buenas decisiones legales, y un abogado de ejecución hipotecaria puede ser su mejor recurso educativo.

Un abogado de ejecución hipotecaria puede explicar los procedimientos y requisitos asociados con la ley de ejecución hipotecaria y ayudar a determinar el mejor curso de acción para usted. Ley de Ejecuciones Hipotecarias está cambiando, así que ten cuidado que sopesar todas las opciones antes de tomar una decisión final acerca de si o no ir a través de la ejecución hipotecaria es la decisión correcta para su familia.

La exclusión no es una opción fácil; la pérdida de una casa y encontrar un reemplazo asequible es bastante difícil sin la carga de tratar de descifrar rápidamente- cambiar ejecución hipotecaria laws.In estricta ejecución hipotecaria, el juicio se fijó un día después de que la ley va a perder sus derechos en la propiedad. En la ejecución hipotecaria por la venta, el tribunal fijará una fecha de venta después de lo cual usted perderá sus derechos a la propiedad.

El primer paso en la mayoría de estados leyes de ejecución hipotecaria es un prestamista para presentar una demanda y lo que se conoce como una "litispendencia". Juicios de deficiencia son templados en muchas jurisdicciones la legislación "valor razonable". Esto requiere la deficiencia que se calcula con la diferencia entre la deuda hipotecaria y el valor razonable de la verdadera ventaja estate.

The de ejecución judicial para el prestamista es que ellos pueden recibir una deficiencia de la sentencia contra el prestatario por la diferencia entre la cantidad adeudada ( incluyendo multas, honorarios y costos), y la cantidad recibida en una subasta. Lo más a menudo entonces habrá una audiencia donde el juez decidirá si se debe forzar a producir la nota o no. En caso de ganar, el prestamista no puede ejecutar la hipoteca hasta que producen la nota (que podría resultar muy difícil para ellos porque las hipotecas son a menudo vendidos y revendidos).

Una deficiencia de la sentencia es un juicio contra el prestatario de la deuda restante en la propiedad hipotecada. El acreedor puede ejecutar la sentencia a través de los tribunales y el uso de todos los medios disponibles bajo la ley estata