But primero, para que os hagáis una idea de lo impredecible que los valores de propiedad pueden ser, vamos a echar un vistazo a los factores globales que afectan el mercado ahora mismo: + temor generalizado de que los EE.UU. se está deslizando hacia una recesión ha desacelerado la economía global + bancos australianos están sintiendo el aguijón de la crisis de las hipotecas sub-prime; Uncle Sams exceso de especulación ha desestabilizado los mercados de todo el camino hasta aquí + China está desarrollando una creciente demanda de bienes de Australia, un arma de doble filo: la afluencia de dinero extranjero está impulsando el crecimiento, mientras que el aumento de la inflación y el interés ratesSo exactamente cómo son estos grandes temas van para afectar su próximo acuerdo de propiedad La única respuesta honesta es otra pregunta: ¿Quién KnowsThe mala noticia: no sabemos cómo los ingresos, las cotizaciones bursátiles o los precios de la propiedad va a cambiar mañana.
La buena noticia: podemos tomar buenas, incluso grandes ofertas de propiedad sin saber lo que el futuro traerá. La información que necesita está ahí fuera, y si usted aprende cómo seguir hacia abajo y el mariscal a su ventaja, que será muy por delante de los pseudo-psíquicos de obsesionarse con la siguiente supuesta boom.Learn su clave fundamentalsThe a los fundamentos de aprendizaje es simplemente la eliminación de lo que yo llamo "Los Desconocidos" de su toma de decisiones y centrarse en lo que usted puede verificar y controlar.
Fundamentos incluyen los siguientes: + Convertirse en un experto en un área específica y sus precios; esto significa el seguimiento de los precios en los últimos seis a doce meses para que sepa lo mucho unos determinados rendimientos tipo de propiedad en promedio + Determinar lo que son necesarias reformas en un determinado mercado para aumentar su rendimiento al vender o alquilar, y el cálculo del costo esperado + Convertirse conscientes de los factores que impulsan el crecimiento de la propiedad, como la asequibilidad, nichos de mercado y el aumento de la población de riesgo + Ge