División de Propiedad, Inmobiliario, y Washington regla hipoteca Law

The El divorcio es una herramienta jurídica utilizada para caracterizar los bienes adquiridos, utilizando los fondos comunitarios y separados, en un período de tiempo. Harry M. Cruz, La Ley de Propiedad Comunitaria en Washington, el 61 de WASH. L. REV. 13, 39 a 49 (rev. 1985). La regla de la hipoteca examina si las dos partes interesadas fueron obligados a realizar pagos con el fin de conservar la propiedad del activo en disputa.

Si no había tal obligación continua, entonces el carácter del activo es de forma retrospectiva determina que es proporcional a la relación de fondos separados y /o de la comunidad usados ​​para adquirir el activo. A falta de una obligación permanente, el carácter de la propiedad es de forma retrospectiva determina que es proporcional a la relación de los fondos separados e o de la comunidad usados ​​para adquirir la propertyIt es precisamente este endeudamiento hipotecario que en sí constituye una contribución para efectuar la determinación final de lo que la participación proporcional o bien Parte debería tener derecho a.

Si el otro cónyuge firma el pagaré que se conviertan en responsables al banco y posteriores terceros para el pago. Incluso si ese partido tenía bajos ingresos y sin activos para garantizar el préstamo sigue siendo un contribution.If fondos separados se utilizan para hacer una contribución y son trazables un embargo preventivo por la cantidad de pago inicial se pudo encontrar, pero sólo en esa medida de ese contribución independiente para el pago inicial.

Sin embargo, En Re Hurd cambia esta ligeramente en que el carácter independiente de un pago inicial en efectivo se puede transformar en la comunidad de bienes por la titulación de la vivienda a nombre de ambos partidos. (Así vemos algún significado en cuyo nombre un elemento de propiedad en realidad significa.) Esto incluye esos activos, la apreciación de los planes de jubilación que fueron adquiridos antes del matrimonio. El valor de dicho activo se debe analizar para determinar qué porción creció o acumulados durante el matrimonio y el valor antes de la ley de divorcio estado marriage.

Washington propósito chalecos un importante grado de libertad de acción a los Jueces de la audición de su caso (y lo digo porque Jueces los miembros de la Comisión sólo se ocupan de cuestiones previas al juicio, modificaciones y desprecio; no pueden dividir el valor de su casa o negocio). Planificar con cuidado desde el principio de su caso es necesario el desarrollo de las prue