Por ejemplo, los vendedores mencionaron que un hermoso árbol está enfermo y morirá en pocos años. Nuestra obligación, como su agente, es recomendar la posición más segura para los vendedores, y que la posición es dar a conocer el defecto. Pida a los vendedores para pensar en lo que quieren saber si eran del comprador. Revelaciones minuciosa y completa son una medida de reducción del riesgo para los vendedores. Si los vendedores ocultaron deliberadamente un defecto, o parecían haber ocultado un defecto, podrían ser vulnerables a una demanda seria por el comprador después del cierre.
Si usted piensa que los vendedores pueden tener el deber de revelar algo a un comprador, abogar por la divulgación. Esta es una parte de su obligación de representar los mejores intereses del vendedor, tanto para el corto plazo y largo plazo. Recomienda InspectionsInspections son una medida de protección tanto para el vendedor y el comprador. Aunque las inspecciones se obtienen normalmente y pagados por el comprador, la inspección protege el vendedor y el comprador. La inspección revelará artículos que el vendedor no era consciente de, o no piensan que revelar.
(Sí, el agua corre hacia el garaje, pero nunca lo consideró un problema.) Los vendedores deben considerar la obtención de una inspección previa a la comercialización. Esto les ayudará a prepararse para la comercialización, evitar sorpresas más adelante, y construir la confianza del comprador en la propiedad. Evitar actuar como visitas InspectorDuring a la casa, evite tratar de evaluar los problemas para el vendedor. (Esas grietas no son de sedimentación. Todas las casas en esta área tienen alguna pendiente en las plantas.
) Todas las cuestiones de esta naturaleza deben ser referidos a un inspector, ingeniero o especialista en la construcción. Usted no es el intérprete de enfermedades. Inspección de la casa es un trabajo difícil de hacer a la perfección, incluso para los profesionales capacitados. Incluya Contratos de servicio a m
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