Comprar y mantener o comprar y Flip?

In los últimos años hemos experimentado un aumento masivo de hacerlo usted mismo los inversores que han elegidas para incluir alquiler de bienes raíces en sus carteras. Como los valores de aumento, la gente parece estar elaborado de forma natural en el mercado y, a menudo compran numerosas propiedades de ingresos. Cuando los cambios del mercado y los tiempos son menos atractivos para el inversionista, muchos de estos inversores salió a la carretera y vender fuera de sus inversiones en las tasas de rendimiento que de otra manera parecerían obsurd.

En este artículo se hará un argumento a favor del modelo de inversión comprar y mantener inmobiliaria investing.First de todos, permite examinar la cuestión de la atención al cliente proporcionada por un propietario a un inquilino. Propietarios experimentados saben que el alquiler de bienes raíces es como cualquier otro negocio que requiere el servicio al cliente radical y mal servicio conduce a ganancias pobres.

Además, parece que la noticia de un mal arrendador se extiende como un reguero de pólvora a través de los círculos sociales y en muy malas condiciones, a través de los medios de comunicación. Una encuesta rápida de sus amigos o de otros círculo social con toda seguridad, dió a las autoridades educativas locales 1 historia relativa a un propietario no proporcionar su final de un contrato de arrendamiento, o fraudulentamente causar algún grado de greif emocional o financiera a un inquilino. La mayoría de estos propietarios son muy nuevos en el negocio.

Ser un propietario profesional requiere paitence, habilidad y competencia. En la mayoría de los casos, estas habilidades pueden tomar hasta 5 años sólo para aprender. Esos terratenientes a corto plazo de compra y aletas, no te suelen tener experiencia, no sé cómo lidiar con el mundo complicado de la interacción de arrendamiento y dar el resto de nosotros los propietarios experimentados un mal nombre. Una gran parte del tiempo, los nuevos propietarios ni siquiera saben que lo que están haciendo es ilegal o resultados en algún tipo de angustia por su tenants.

Finally, y lo más importante le permite examinar la cuestión de la financiación hipotecaria. Como inversionista, una hipoteca puede ser un aliado muy eficaz en el juego de aprovechamiento. Por desgracia, en el corto plazo se ven raramente los verdaderos beneficios de dinero de la hipoteca. La mayoría de nosotros estará de acuerdo en que, bajo condiciones de las hipotecas normales, una hipoteca de 30 años v