Si las propiedades de exclusión no se venden en la subasta que se revertirán a la propiedad del banco y se conoce como un "propiedades REO", que significa " R eal
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Estado O
WNED por el banco. Muchas personas tienden a difuminar las definiciones de propiedades en ejecución hipotecaria y propiedades REO y utilizarlos indistintamente. Por lo tanto, "la inversión propiedad de exclusión" es un término que es colectiva y ampliamente utilizado para referirse a ambos tipos de propiedades.
La "tormenta perfecta" para los inversores:.
Hay dos hechos importantes que conocemos hoy en día en relación con propiedades inmobiliarias residenciales en los Estados Unidos y la inversión propiedad de exclusión: 1. Hay un exceso de oferta de viviendas en el mercado ahora mismo en muchas zonas del país. En otras palabras, son "sobre-construido". 2. La población de Estados Unidos se proyecta por la Oficina del Censo de los Estados Unidos para crecer + 29% entre los años 2000 -2030.
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¿Qué significa esta información decirnos?
En primer lugar, nos dice que en la actualidad contamos con más casas disponibles que tenemos a la gente a comprarlos.
En segundo lugar, nos dice que esto es sólo una situación temporal. ¿Cómo lo sabemos? Bueno, si hacemos los cálculos, vamos a tener aproximadamente 82 millones (que es 82.000.
000) más las personas que viven en los Estados Unidos para el año 2030! Y te puedo decir, sin dudarlo, que a pesar de ser excesivamente construida hoy en día, no tenemos ni de lejos la cantidad de viviendas disponibles para albergar a 82 millones de personas nuevas en este país. Por lo tanto, la conclusión es que absolutamente vamos a crecer fuera de la corriente "sobre-construido" situación. La pregunta $ 10.000 es: "¿Cuándo?"
"En función de la" opinión de expertos "que se suscriba a, vamos a superar la situación actual sobre-construida de la vivienda en los EE.UU.
el plazo de 2-3 años. "
(antes en algunas geografías)