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Bienes Raíces ¿Cómo funciona? Negocio inmobiliario

The no es simple. No es como la compra o venta de un pedazo de tema y cuando haya pagado o se han pagado, se completa la transacción. El proceso de bienes raíces es algo más que comprar y /o vender una propiedad. Los diferentes papeles están involucrados. Documentos tienen que estar preparados. Términos y jergas tienen que ser entendido. Las negociaciones tienen que hacer y la gente tiene que esperar antes de que el acuerdo puede ser closed.Understanding oficialmente el sector inmobiliario requiere la comprensión de las personas o entidades implicadas y sus roles específicos.

Hay agentes, corredores, prestamistas, los inspectores y el agente de bienes raíces lawyers.A sirve como mediador entre el comprador y el vendedor. Un comprador puede ponerse en contacto con un agente para ayudarle a encontrar la casa de acuerdo con los criterios del comprador s y con el precio más bajo posible. Del mismo modo, un vendedor tendrá el servicio en la búsqueda de un comprador para la propiedad al precio más alto posible.

El agente facilita el encuentro entre un comprador y un vendedor y medie en el proceso de negociación de la protección de los intereses de su cliente, si es el comprador o el vendedor. Cuando se termina la transacción, el agente obtiene un porcentaje del valor total de la casa. La comisión puede variar de un cliente a otro y puede ser en base a los resultados del corredor negotiation.A, por otra parte, facilita el acceso de los inversores a los dueños de propiedades que están a la venta.

Los inversionistas son personas que quieren obtener beneficios mediante la compra de propiedades y hacer que se desarrollaron, mejoraron o se venden como es, en función de las características y condiciones del property.When el precio ha sido acordado por ambas partes de la transacción procede con el papel de un abogado de bienes raíces de entrar en el cuadro. El abogado es responsable de determinar las condiciones adecuadas de pago en base a la capacidad financiera del comprador s y alguna información adicional.

La mayoría de los estados requieren la presencia de un abogado durante el proceso de cierre. Sin embargo, los estados que no requieren este permiten a los agentes para completar el proceso y cerrar la transacción por sí mismos con todos los requisitos satisfied.During el proceso, un fondo o verificación de crédito se llevará a cabo por el prestamista para determinar la capacidad del prestatario para pagar la cantidad prestada. También, en el lado del comprador s,

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