Hipoteca Precios siguen cayendo
Introducción
Esta fue la sexta semana en una cadena sean peaje de crédito 30 veces derribar o incautados fijo. En los últimos 6 semanas 30 notas año han caído desde 6,63 hasta 6,35. Esto fue precedido por un salto brusco en impuestos concentración en julio donde las tasas de interés de las hipotecas a 30 años subieron 6,26 a 6,63 entre el 17 de julio y el 24 de julio. Así, pese a deber son leves avanzada hoy en día de lo que Proverbio el 17 de julio que casi se han caído de nuevo a mediados de los niveles de julio.
Es interesante notar que tomó una semana para las tasas de saltar de 6,26 a 6,63 y de seis semanas de la caída de las tasas de acercarse a los niveles de 17 de julio.
Disminución de los productos hipotecarios
Este semana también hemos visto disminuciones en todos los demás productos hipotecarios principales. La hipoteca de 15 años cayó 5,93 hasta 5,9 y el brazo de 5 años cayó 6,03 hasta 5,97. Con mucho, el mayor impulsor fue de 1 brazos año que cayeron casi un quinto de un punto que se mueve desde 5,33 hasta 5,15.
A continuación se presentan las tasas de los 4 productos hipotecarios más importantes de este week.September 4 de 2008, a 30 años 6,35 15 años 5,90 5 años 5,97 ARM de 1 año ARM 5,15
El cálculo de las tarifas
Bueno, pues ¿qué significa esto para una hipoteca? Obviamente las hipotecas sería menor con tasas de caída, pero por cuánto. Echemos un vistazo a una hipoteca de 200k y usar nuestra calculadora de hipotecas libre permite la diversión de los números sobre la base de la actual cuarta rates.September a 30 años $ 1,244.47
de 15 años $ 1,676.
92
5 años ARM $ 1.195,24
de 1 año $ 1,092.05
Precios Fallen
¿Entonces por qué han caído de manera constante tasas. Creo que tiene que basarse en rumores (que ahora han demostrado ser correcta) de que el gobierno federal va a toma de control de Fannie Mae y Freddie Mac. Básicamente la toma de posesión del gobierno proporciona más seguridad a los bancos de que su seguro de hipoteca se va a pagar en caso de incumplimiento.
La disminución de las fortunas de Freddie Mac asustaron algunos bancos en el pensamiento de su seguro hipotecario era posiblemente inútil. Así que ahora los bancos están reduciendo las tasas, porque en su opinión, el riesgo asociado con los préstamos ha bajado.
Conclusión
¿qué es lo que espero ver en los próximos meses? Me so