La compra de una nueva casa es una de las mayores inversiones que una persona va a hacer en su vida. Con subiendo las tasas de interés y, supuestamente, uno de los más de precio de la mayoría de los mercados del mundo, Sydney compradores de casa están constantemente en la búsqueda de maneras de conseguir una ganga.
De acuerdo a las ventas de bienes raíces oeste interiores y agente de gestión de la propiedad Ian Comyns, consiguiendo la mejor oferta no es siempre tan fácil como algunos pueden pensar.
"Es muy difícil para un comprador comprar una propiedad en menos de precio de mercado ", dice.
Aquí están sus seis mejores consejos para la compra de una gran casa a un buen precio.
1. Entender que el mercado es eficiente
La eficiencia del mercado dicta que en un momento dado, precios realmente reflejan toda la información disponible sobre el mercado de vivienda.
Cuando la gente dice que tienen un negocio, el 98% de las veces no es un buen razón por la que es barato.
Comyns recomienda que todos los compradores a encontrar al menos tres ventas comparables para apoyar su opinión del valor.
La investigación muestra que los compradores generalmente mirar 20 a 30 propiedades antes de decidir qué uno para comprar, por lo que saben mejor que nadie lo que es una propiedad vale. Los compradores pueden seguir el mercado y determinar cuál es el mejor precio para una propiedad es a sí mismos.
2.
Conocer el mercado como la palma de su mano
La forma más fácil de garantizar que usted está pagando el mejor precio para una propiedad es por mantenerse al día con el mercado de bienes raíces en el área en la que usted quiere comprar. Esto le dará una idea clara de lo que puede ofrecer, así como lo que pedir cuando llega el momento de vender
.
Los compradores pueden mantenerse al día con el mercado de bienes raíces por searching recientemente vendidas, propiedades comparables en el zona.
Una propiedad comparable es uno que es similar en tamaño, condición, barrio y comodidades.
vendedores razonables saben que deben precios de sus propiedades de manera similar a otras propiedades comparables en el mercado si quiero ser competitivo. Conocer el mercado como la palma de su mano garantizará usted sabe el mejor precio.
3.
Jugar en un mercado a la baja
"Las personas que hacen una gran cantidad de dinero de bienes raíces siempre juegan en un mercado a la