por hipotecas emitidos australianos, lo que aumenta las tasas de interés en general para todos los prestatarios.
Los consumidores ya están adecuadamente
protegidas
La protección de los consumidores cambió de manera significativa el 1 de julio de 2010 con el inicio de la Ley de PNCC. Es importante dar tiempo para ver el efecto de ese cambio sustancial antes de introducir una mayor regulación, a menos que una necesidad se hace claramente -.
Que no es el caso de la propuesta de prohibir derechos de salida
opinión Parlamentaria
Sin duda, un cambio tan sustancial a la ley debe ser objeto de un acto que se modifica considerado por ambas cámaras del Parlamento. Hacer este cambio significativo en la regla no da a los consumidores la posibilidad de que sus representantes electos a votar sobre el tema.
Si la prohibición de los derechos de salida procede
Hay un gran número de derechos y cargas los cuales son adecuadamente abona en el momento de un préstamo está finalizado y que no entren en el sentido generalmente aceptado de 'tasa de salida'. Si los fondos de regulación, es importante que se enmienda para excluir a los siguientes cargos:
honorarios
administración de descarga de la hipoteca (exención existente);
costos de quiebre en los préstamos a tipo fijo (existente exención);
tasas pagaderas que no sea el reembolso anticipado por los prestatarios, por ejemplo al final del término de un préstamo (la extensión de la prohibición de tasas que deben pagarse en cualquier terminación está fuera de la intención de la iniciativa que se limitaba a la amortización anticipada);
tasas que deben pagarse por los préstamos hipotecarios de asequibilidad de viviendas que no cuentan con las tasas de interés tradicionales, tales como tasas adeudadas con arreglo hipotecas 'compartidos' de capital proporcionados por un número de prestamistas;
donde el prestatario tiene la opción en el momento de entrar en el contrato de crédito de elegir un préstamo con o sin una tasa de salida (proporcionado por el mismo prestamista);
cargos por recuperación de costos (LMI, la valoración, el establecimiento de préstamos, preparación de documentos) en el que el prestamista ha pagado o se absorbe estos costos en nombre del prestatario (que puede representar un ahorro significativo para los prestatarios en un momento en que más lo necesitan);
honorarios anuales, honorarios de línPage
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