Anuncios en línea se han convertido en un factor muy importante en la compra y venta Informes homes.Consumer abordado esta cuestión en su encuesta de septiembre de 2008, sobre corretaje de bienes raíces. Su encuesta indicó que no hay diferencia en el nivel de satisfacción de los vendedores que trabajan con corredores independientes frente a las grandes franquicias. Sin embargo, la encuesta mostró que los corredores independientes eran más propensos, y tenía más libertad, para bajar las tasas de comisión cuando la información asked.This no es del todo sorprendente.
Todays mercado inmobiliario es muy diferente a las franquicias de mercado dominado hace treinta años. Más de la mitad de las casas de bolsa en el negocio de hoy en día son de propiedad independiente en lugar de franquicia, de acuerdo con la Asociación Nacional de REALTORS Perfil Miembro 2009. La competencia es feroz, los compradores son más inteligentes, e Internet permite que cualquiera pueda buscar la MLS (servicio de listado múltiple) de los hogares para encontrar propiedades que prometen en su rango de precios.
Gran parte del trabajo que los agentes utilizados para hacer ha sido eliminated.What podría ser sorprendente saber es que los corredores de bienes raíces independientes, a pesar de su imagen de tienda, a menudo ofrecen un ahorro de costes a través de los organismos de gran nombre en franquicia. Debido a que las empresas independientes no tienen que dividir su comisión con una franquicia, tienen más libertad para negociar y ser flexible sobre comisiones y honorarios.
La encuesta de Consumer Reports valida que corredurías independientes están compitiendo directamente con las franquicias por hecho bajar comisiones mucho más a menudo que los agentes de franquicia do.Franchised agentes suelen cobrar entre 4 y 7 por ciento a la media nacional en un 6 por ciento para obtener una lista casa. Franquicias de marca a sí mismos como ofrecer más servicios de los agentes de