Cuando las tasas hipotecarias son altas, la economía está en un bajo porque no mucha gente puede permitirse el lujo de la hipoteca con el fin de invertir el dinero en nuevas propiedades, por lo que la economía sufre. Este escenario se ralentiza el sector de la construcción, ya que nadie se está llenando preexistentes casas y significa que menos dinero se está poniendo en la economía.
Cuando las tasas hipotecarias son bajos, más personas pueden permitirse el lujo de invertir en propiedades que no podían darse el lujo antes, cuando las tarifas eran más altas.
Tan pronto como las tasas alcanzan un bajo nivel asequible para las personas, las personas con bajos ingresos son finalmente capaces de comprar sus propias casas, por lo que más se compran con relativa rapidez antes de que las tasas hipotecarias suben de nuevo. El sector de la construcción comienza a recuperarse de nuevo como trabajadores de la construcción reciben más y más contratos para los edificios que la gente quiere vivir y la economía empieza a recuperarse durante un tiempo.
Hipoteca
Por más de 20 años, no hemos visto tasas golpeando doble, aunque las cosas eran muy diferentes antes de eso. En la década de 1970 y 1980 de, las tasas hipotecarias 10% y más fueron las tasas normales que se esperaba que la gente a pagar y no fue hasta 1985 cuando el gobierno de Reagan abolió el índice de la miseria y la estanflación que las tasas hipotecarias se redujo a alrededor del 7%, el punto más bajo desde antes del reinado de Carter como presidente.
Desde la época de Reagan, las tasas hipotecarias han variado entre el punto más bajo en el 5,5% y el punto más alto en el 9%, por lo que la economía se ha mantenido relativamente estable en este sentido. No es inasequible para la gente a adquirir hipotecas con estos tipos y en los últimos han fluctuado entre estos dos porcentajes pocos años las tasas hipotecarias.
A lo largo de la década de 1990, la hipoteca nominal no aumentó por encima del 9%, pero la tasa más baja disponible sí aumentó a 7%.
Estas fueron las tasas hipotecarias en las hipotecas a 30 años que fueron tomadas durante este período.
Cuando GWBush asumió el cargo, la tasa de interés de la hipoteca se estableció relativamente cerca de 9%, pero durante su primer mandato en realidad disminuyó bastante constante . En 2003, los intereses de las hipotecas incluso fue tan bajo como 4.75%. Después de este punto, las tasas de interés aumentaron ligeramente a e