Una opción de arrendamiento es un acuerdo que permite al arrendatario el derecho a adquirir la propiedad arrendada a un precio predeterminado para un cierto período de tiempo. El inquilino es capaz de convertirse en propietario de una propiedad, incluso si él /ella está corto de dinero para el pago inicial.
El octavo manera de aumentar el flujo de caja es actualizar su alquiler.
Alquiler propiedades pueden llegar a ser rancio y anticuado y no muy competitiva cuando su atractivo exterior se tambalea en comparación con las unidades de alquiler más nuevos en su área. Mediante la instalación de alfombras nuevas, sistemas de riego, pisos de madera, pintura fresca con colores más claros y más brillantes pueden hacer una diferencia
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El noveno manera de aumentar el flujo de caja es comprobar la validez de arrendar su vivienda de alquiler entre los inquilinos.
Si su inquilino le da cuenta de que él /ella está dejando tendrá que pedir permiso para inspeccionar la unidad de alquiler tan pronto como sea posible. A continuación, puede preparar una lista de los trabajos que hay que hacer en la unidad para llevarlo a una condición de alquiler listo y programar todo el trabajo para los dos o tres días después de que el inquilino desocupe.
Mientras tanto usted puede anunciar la unidad de alquiler y, tras dar la corriente debida notificación de los ocupantes, mostrarlo a posibles clientes interesados, mientras que el actual inquilino se encuentra todavía en la unidad. de esta manera a conseguir su propiedad previamente arrendado y el nuevo inquilino se movían en una semana más o menos, la disminución de su pérdida de renta y el aumento de flujo de caja.
El décimo manera de aumentar su flujo de caja es tomar ventaja de depreciación fiscal.
La depreciación es un concepto contable que ofrece la ventaja de diferir impuestos a los dueños de propiedades de alquiler. Se le permite recuperar las deducciones fiscales en la base de su propiedad de alquiler durante un determinado número de años. Consulte a su experto en impuestos para obtener más información sobre esta manera de aumentar su flujo de impuestos.
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