¿Está siendo mantenidos hasta Ransom Durante una franja de tierra Junto A Su Parcela?

tercio de la elevación en el valor de la tierra si se suelta el rescate. Recuerde licencia de obras concedida permite que usted desarrolla en la tierra, pero eso no significa que definitivamente puede. Planificación de permiso no sirve para nada si no hay una complicación legal o físico conectado a la tierra. Siendo realistas, si usted compra cualquier parcelas edificables en venta y descubre una complicación a la tierra, a pesar de que puede tener permiso de construcción, la tierra vale sólo unos pocos miles de libras en realidad.

Si el rescate se libera, entonces se puede desarrollar en y el valor aumentará en gran medida. Un ejemplo de cómo funciona es si la elevación en el valor es de 148.000 £, el valor de la banda de rescate será 49.333 £. A veces, los dueños de las tiras de rescates son desconocidos o puede ser una empresa de desarrollo que ha ido a la administración. Esta es una buena noticia, pero todavía tendrá que tomar una póliza de indemnización, como un seguro en caso de que el propietario aparece en el futuro.

Si las aseguradoras encuentran los propietarios entonces no se concederá la política de indemnización. Si ellos sienten que pueden volver a la superficie, la prima será más alta. Otras formas de rescate son: - Convenios: Los rescates no sólo tienen que franjas de tierra, a veces es en la forma de un pacto sobre la tierra, que puede ser tan restrictiva. A menudo es un acuerdo legal que se ata a la tierra y no a los propietarios. Por lo general, se prohíbe toda la tierra para la venta o la construcción de parcelas en venta está desarrollando en, o pedir un pago en caso de cualquier desarrollo.

Servidumbre: Una servidumbre puede conceder otro partido derechos permanentes sobre la tierra a pesar de la propiedad, un ejemplo es un derecho de paso. También un wayleave permite que los servicios que se ejecuten en o debajo de la tierra y es un derecho temporal, pero está sujeto a pago. Por lo tanto una servidumbre puede ser visto como un wayleave permanente.

Por lo tanto, es esencial cuando se mira en las parcelas edificables en venta o venta de terrenos que se tomen los controles correctos para asegurarse de que está completamente consciente de cualquiera de las condiciones mencionadas anteriormente.