There está alrededor de 20 de las propiedades aparece como la venta por el propietario y si le toca estar interesado en una propiedad que cae dentro de esta categoría, se debe considerar lo siguiente criteria.1. BudgetYou tiene que estar seguro de lo mucho que puede pagar. Usted no debe cometer el error de extender demasiado a ti mismo sólo porque te gusta realmente la propiedad. En este período de la tecnología, se puede determinar fácilmente la cantidad que su ingreso puede acomodar con la calculadora de hipotecas en línea.
Usted puede utilizar esto como una base y trabajar dentro de ese budget.2. Valoración ReportDetermine el valor de la propiedad en comparación con las otras propiedades en el vecindario. Los bancos y los agentes llaman a esto como valores de mercado comparativos o análisis comparativo de mercado. Esto se compara la propiedad con aquellos dentro de 1 a millas de radio y los que se han vendido recientemente. Con esta información, usted sabrá el rango de valores de la propiedad en el barrio y se puede determinar fácilmente si el propietario fija un precio razonable para la property.3.
¿Por cuánto tiempo es la propiedad que se ofrece en el mercado? Usted tiene que saber cómo reciente es esta propiedad vendida. Si la propiedad se ofrece desde hace más de 90 días, esto significa que no hay mucho interés que puede ser un factor de la ubicación, la comunidad o algunas otras cosas. Con un largo periodo de estar en el mercado, usted puede conseguir fácilmente un descuento o ofertas más bajas que puede tener una alta probabilidad de ser considered.4. Necesidad de un attorneyYou inmobiliario necesitará el asesoramiento de un experto en el área.
Será bueno tener la guía de un abogado de la oferta de la etapa hasta el nivel de cierre. Puede haber algunas ordenanzas locales que pueden afectar a la fijación de precios o de otras circunstancias y leyes que deben tenerse en cuenta