Conforme a la Ley de Propietarios e Inquilinos Residenciales de Arizona (la Ley) un propietario debe en general, dar un inquilino por lo menos dos días = aviso antes de entrar en la casa. Ver A. R. S. '33 -1343 (c). La colocación de una caja de seguridad en la casa es constructiva entrando en la casa sin dos días = Aviso, como agentes de bienes raíces tendrán la posibilidad de entrar en la casa a cualquier hora del día o de la noche sin que los inquilinos = s consentimiento.
Puesto que el propósito principal de la Ley es proteger los derechos de los inquilinos, un término en el contrato de arrendamiento residencial contradiciendo la protección de esta ley no es aplicable. Ver A.R.S. '33 -1315. Por lo tanto, a pesar de los inquilinos autorización por escrito en el contrato de arrendamiento residencial a una caja de seguridad, una caja de seguridad no es allowed.4. El vendedor y el comprador de acuerdo en que los compradores $ 10,000.00 arras sería difícil después de que el plazo de prescripción de diez días.
Dos días después de la apertura de depósito en garantía el comprador pierde su trabajo. El comprador entrega una carta de denegación de préstamo dentro del plazo de prescripción de diez días, y exige la devolución del depósito de garantía $ 10,000.00. ¿Es el comprador tiene derecho a la devolución del depósito de garantía $ 10,000.00 Answer -? Se requiere No. El comprador de actuar de buena fe para adquirir la financiación hasta la fecha de cierre prevista, no hasta el final del plazo de prescripción de diez días.
Líneas 54-55 del Contrato disponen que el comprador sólo tendrá derecho a la devolución del depósito de garantía para el préstamo de contingencia incumplida, si el comprador no puede obtener la aprobación del préstamo sin condiciones por COE Fecha. En otras palabras, entre la expiración del plazo de prescripción de diez días y el cierre de la fecha de depósito en garantía que muchas cosas pueden suceder, por ejemplo, el comprador podrí