Es ideal si usted ha crujía los números y usted sabe exactamente cuánto espacio que tiene en su flujo de caja positivo. Tener un poco de un colchón es muy importante si usted desea permanecer en el black.AppreciationAppreciation es otra de las palabras favoritas de los inversores. La apreciación es grande porque usted no puede hacer nada a su propiedad y el valor aumenta. En general los valores de propiedad suben a través del tiempo. Si ha elegido un buen lugar para comprar tus probabilidades de inversión de propiedad es que su propiedad se aprecian muy bien.
En algunas zonas los valores de propiedad subirán dramáticamente. La clave está en hacer su tarea y tratar de averiguar dónde están esas áreas. Cuanto más tiempo se mantenga su propiedad, por lo general, más dinero usted hará, no sólo en pagos de alquiler pero en appreciation.TaxesDepreciation también puede ser una buena cosa, especialmente cuando se habla de impuestos. Depreciación de propiedad de inversión puede reducir la cantidad de impuestos que usted tiene que pagar.
Es una buena idea tener un contador en su equipo de inversión de bienes raíces para mantenerle informado sobre las maneras que usted puede ahorrar dinero en su casa taxes.Second /inversores RelocationSome tienen varias propiedades que utilizan para no sólo para los ingresos de alquiler, sino también como otro lugar para vivir. Algunos tienen casas de vacaciones que se quedan en durante unas semanas del año y luego alquilan a cabo el resto del año.
Algunos inversionistas tienen niños que están en la universidad, así que en vez de tener a los niños viven en una residencia de estudiantes, que compran una casa cercana para que el estudiante vive. Después de que su hijo se gradúe pueden o bien vender la propiedad en un beneficio debido a la apreciación o pueden mantenerlo como ingresos por alquiler.