Invertir en bienes raíces para reducir Taxes

r una cantidad igual de exención de sus deudas fiscales. La depreciación se calcula en un período de 27 años y medio de una propiedad de alquiler residencial y 39 años para una propiedad de inversión comercial, que es el tiempo de vida económico establecido. Sin embargo, la tierra no es amortizable desde el punto de vista de los beneficios fiscales. Cada vez que una propiedad cambia de manos el programa de depreciación comienza de nuevo.

Hasta cierto límite, las pérdidas de bienes de inversión incurridos durante un año se pueden guardar y llevados adelante para reducir la cantidad de ingresos pasivos y la renta de alquiler en los próximos años. Si no puede utilizarlo en cualquiera de estos años que usted puede usar la misma cuando se vende la propiedad, aunque tiene algunas restricciones. Un asesor de impuestos puede ser una buena asistencia en estos oso matters.Please en cuenta que cuando se vende la propiedad dentro de un año de la inversión que pueden perder una cantidad sustancial de la reducción de impuestos.

Esto se debe a la ganancia de capital a corto plazo atrae a un impuesto a la misma tasa que hay que pagar en el ingreso ordinario. Para obtener la rebaja de impuestos las ganancias de capital a largo plazo que debe tratar de mantener la propiedad al menos por un año o más. Si se trata de múltiples propiedades que el IRS le puede considerar como un distribuidor. Un comerciante no recibe las ganancias de capital y beneficios fiscales de depreciación que un does.Investment inversionista en bienes raíces le ayuda a hacer uso de los descuentos sustanciales en los impuestos.

Es sólo una cuestión de tu ser familiarizados con las normas y reglamentos relacionados con ella.