Quick puede proporcionar beneficios sustanciales si se toma el tiempo para investigar adecuadamente las casas que usted está interesado en comprar. Usted tendrá que buscar en los hogares comparables en venta en la zona, para determinar el mejor precio para su propiedad. Si usted hace ejercicio de paciencia y persistencia, puede adquirir propiedades por debajo de valor de mercado, por lo que se puede vender por un profit.There son varios riesgos que implica una estrategia de inversión de bienes raíces vuelta rápida también.
En primer lugar, puede incurrir en gastos de reparación y renovación inesperados tras la compra de la propiedad. Usted puede hacer una estimación razonable de estos gastos por caminar a través de la casa y en busca de los artículos cosméticos, así como la compra de una inspección de la casa. Sin embargo, incluso con estos informes, muchas veces te encuentras con que hay elementos que van más allá de su presupuesto inicial una vez que comience el proyecto. Le recomendamos que se construye en un colchón financiero para gastos sorpresa al determinar si una inversión es probable que sea rentable.
Por lo general, se sugiere 10 15 del costo inicial general sólo para estar en el lado seguro. Si no es necesario, sólo ha mejorado su riesgo general profit.Another es que no puede ser capaz de vender la casa rápidamente después de las reparaciones y renovaciones se han completado. Incluso la casa perfecta puede sentarse en el mercado desde hace meses, y usted será responsable de los pagos de la hipoteca, impuestos, seguros y otros gastos hasta que la propiedad se vende.
Usted debe tener un plan alternativo, como el alquiler de la casa a los inquilinos, en caso de que la casa no se vende tan rápido como esperaba. Así que es posible que desee establecer una relación con una empresa de gestión de la propiedad o esté preparado para convertirse en un landlord.You también puede ser que desee considerar las implicaciones fiscales de esta estrategia de inversión. Cuando usted compra y vende la propiedad en men