The mejor paralela a nuestra situación actual sigue siendo la Gran Depresión. En 1930, tuvimos un 50 valores rally y abundantes brotes verdes antes de que el mercado se convirtió en un descenso implacable. Esta vez la intervención del gobierno es mucho más grande, pero también lo es el bubble.Many de crédito de acuerdo la tasa real de desempleo es del 17,5. ¿Cómo puede el mercado de la vivienda mejorar hasta que el desempleo mejora dramáticamente? Los valores de propiedad sólo se suben si hay un aumento de la demanda. Eso no está sucediendo. La tasa de natalidad de los EE.UU.
es sólo lo suficiente para sostener nuestra población, nada más, y sería negativo sin immigration.Another factor importante que afecta la demanda de San Diego de bienes raíces, es que la gravedad de nuestra decadencia valor de la vivienda actual parece haber roto la parte posterior del mito de que no se podía perder dinero comprar una propiedad residencial en San Diego o California. Hasta la devastación de valor de las viviendas de San Diego, desaparece de la conciencia colectiva, la demanda de vivienda será una fracción de lo que was.
Those que invierten en bienes raíces y esperar a apreciar los valores tienen que enfrentar el hecho de que a mediados de 2010 hay una alta probabilidad de que estará en un entorno de tipos de interés en aumento, lo que aumentará sustancialmente los costos de los préstamos hipotecarios. Todos sabemos lo que es ahora mucho más difícil de calificar para una hipoteca, incluso con algunas de las tasas de interés más bajas de la historia.
¿Qué va a pasar cuando las tasas de interés suben? ¿El gobierno de nuevo intervenir con algún tipo de tasa de interés subsidiada /programa de calificación (muy parecido a la debacle subprime) El 10 1 08 publiqué:? # 1 Fix EZ para Estados Unidos Mercado de la Vivienda (http: //www.brokerforyou. com /brokerforyou /1 ez fijar a la market.html vivienda nosotros) donde yo sugerí una man