Home Inspection TipWhen caso de The Roof puede reemplazar?

Lets suponga usted está comprando una casa. Su inspector dice que las tejas de los techos necesitan ser reemplazados. Sin embargo, el vendedor dice que esto no es necesario porque la fuga doesnt techo y nunca lo ha hecho. Él dice hes no reemplazar las tejas, siempre y cuando el techo todavía arroja agua. Whos ¿verdad? ¿Qué se debe hacer? En primer lugar, hay dos técnicas principales para la evaluación de un techo. Una de ellas es para determinar objetivamente el estado físico del material de la cubierta. El otro es el de encontrar una respuesta subjetiva a si el techo realidad leaks.

Your inspector hará lo buenos contratistas de techos profesionales hacen y comprobar el estado físico de la azotea. Si el techo está deteriorando y en descomposición, el inspector recomienda rutinariamente reemplazo, independientemente de si hay evidencia de leakage.The enfoque más pragmático de preguntar si las goteras en el techo doesnt realmente se ocupan de la cuestión. Asumir el techo suele fugas ahora o en el futuro es una ilusión. Demuestra esperanza equivocada y una falta de voluntad para enfrentar el hecho de que las reparaciones costosas o de reemplazo están en orden.

No es una buena idea que se basan en las tejas viejas sólo porque theyve hecho su trabajo a esta pregunta real es si point.The un viejo techo debe permanecer en el lugar hasta que el daño del agua en el hogar hace que el reemplazo una necesidad absoluta. Pueden ignorar esas señales de advertencia de shouldnt desgaste. Si lo hace, expone las paredes, techos y muebles innecesarios caso damage.In agua esto parece medicina fuerte, creo que de esta manera. Usted no querría que su mecánico de automóviles pasar por alto problemas de frenos sólo porque usted está siendo capaz de detener su coche.

Si ese fuera el caso, un accidente con consecuencias potencialmente graves o mortales que sucedería tarde o later.Imagine ir al médico y nos dijeron que tiene presión arterial alta. Usted no sabía que había un problema, pero su médico explica su condición y le receta un medicamento y le da pautas para reducir el riesgo de ataque al corazón o un derrame cerebral después. Es el mismo tipo de situación en la que un inspector toma nota de la condición de un techo de esa edad o dañado.

Prestando atención a las señales de advertencia y tomar medidas para corregir el problema ahora evita problemas later.What debe hacer cuando usted y el vendedor aún no puedo de acuerdo sobre qué hacer con el techo? Un contratista con licencia