A diferencia de las compras tradicionales de bienes raíces, propiedades en dificultades pueden venir con su parte de los obstáculos legales y financieros. Propiedades en dificultades, en particular, las ejecuciones hipotecarias pueden estar en mal estado, ya sea por negligencia o daño intencional. De hecho, algunas ejecuciones hipotecarias pueden haber sido despojado literalmente por el propietario anterior, ya sea por desesperación financiera o pura malicia. De cualquier manera, no esperes una ejecución hipotecaria para estar en perfecto estado.