El alquiler de su crisis crediticia Propiedad Nueva Landlords

The y posterior hundimiento del mercado inmobiliario ha traído propietarios renuentes a la arena de alquiler. He aquí una guía de lo que usted necesita saber como nuevo landlord.If usted no puede vender su casa o si usted no quiere venderlo a un precio inferior de rock (especialmente si usted es no comprar en otro lugar), entonces usted puede tener que convertirse en un propietario. Este escenario no es raro que las personas cuya relación de trabajo se traslada o aquellos que tienen nuevos compromisos fuera de su casa área.

A inicio complicado es que usted ya tiene una propiedad para alquilar. Arrendadores profesionales comprar una propiedad después de haber investigado la zona y saber cuáles son sus inquilinos objetivo son: los estudiantes cerca de una universidad, profesionales cerca de la ciudad, etc. Sin embargo, como su punto de partida es la propiedad que usted tendrá que investigar lo que es probable que sean inquilinos atraído a su casa y luego moldear su propiedad accordingly.

Contact su proveedor de hipoteca para comprobar si es necesario cambiar a una compra para que préstamo o si puede continuar con su hipoteca actual. Usted también tendrá que notificar a sus compañías de seguros que tendrán que cambiar el policy.Remember que usted necesita para hacer frente a los períodos en que su propiedad está vacía y que no están recibiendo la renta de alquiler para cubrir la hipoteca. Para cubrir períodos vacíos deberá tener un ingreso de alrededor de 125 de sus pagos de hipoteca.

Esta figura también necesita cubrir el gas y la electricidad de seguridad certificados, reparaciones y maintenance.You puede tener que ser flexible en los pagos de alquiler de su mejor tener buenos inquilinos a un ritmo ligeramente inferior, en lugar de una propiedad vacía, o inquilinos que dicen theyll pagar pero entonces no pay.if está redecorando su propiedad para alquilar, que sea neutral, no personalizarlo. Usted necesita para preparar su propiedad para ser ejecutado como un negocio. En su mente, cambiar la palabra hogar para la propiedad.

Le ayudará a desprenderse de su vieja casa y ayudarle a ejecutar su costo de propiedad effectively.If va a agregar o cambiar los accesorios hacen correctamente y utilizan materiales de buena calidad. La gente no quiere vivir en un alojamiento en mal estado y recuerde que usted está compitiendo por un buen inquilino. Los buenos inquilinos quieren un buen alojamiento. Los mejores accesorios de calidad también durará más tiempo y así reducir