Haz tu ListCritical consideraciones - como el presupuesto disponible y las finanzas, estilo y tamaño del hogar, así como el barrio preferido debe superar esa lista. Los compradores de vivienda por primera vez, deben tener en cuenta sus necesidades, así como su budget.2. Organizar FinancesA pago inicial y pre-aprobación para la financiación es una necesidad para los compradores de vivienda por primera vez. Aunque es posible obtener una hipoteca con un pago inicial del 5% (e incluso menos), se recomienda a los compradores de casa por primera vez a luchar por el pago recomendado 20% hacia abajo.
La pre-aprobación para una hipoteca permite a un comprador conocer su range.3 precio. Reducir DebtSince compra de una casa viene con obligaciones financieras adicionales, tratar de entrar en el acuerdo con una carga de deuda mínima. Los prestamistas prefieren una carga de deuda del 36% o menos. Desde hipotecas utilizan hasta 25 a 28% de la renta media, la deuda adicional sólo debería ascender a 5-10% de Documentación income.Required mensual. Referencias personales y empresariales (originales). La prueba de la pre-aprobación. Cheques recientes y estados de cuenta bancarios de ahorro.
Las declaraciones de impuestos duran dos años. Lista de activos líquidos o no líquidos adicionales. Declaraciones 401K o retiro de fondos recientes (si procede). Estados de las carteras de activos reciente (si corresponde). Carta de verificación de empleo (fecha de inicio, el sueldo anual y bono). Para los compradores autónomos - carta de su contador o abogado (verificación de sueldo y patrimonio neto) Explorar la Marketplace80% de disposición de bienes raíces de Nueva York es visto inicialmente en línea.
Los compradores también deben revisar en persona y explorar Nueva York con un agente de bienes raíces con experiencia. Un agente de bienes raíces puede ofrecer asesoramiento profesional y tiene un conocimiento experto de la ciudad de Nuev