La compra de una vivienda hipotecada puede ser muy rentable, pero es necesario entender lo que está involucrado. Una vivienda hipotecada es cuando el dueño de casa ya no puede hacer los pagos de él o de ella mensual de la hipoteca. Después de una cierta cantidad de tiempo que el prestamista tomar posesión de la casa y obligar a los ocupantes de su casa. A continuación he señalado cómo puede localizar viviendas ejecutadas y cómo usted puede ir sobre la compra de uno
Paso 1:.
casas en ejecución hipotecaria pueden ubicarse mirando a través de los registros públicos en el área que usted está interesado en la compra de una casa embargada. Se requiere por ley que los prestamistas presentar documento de trabajo de ejecución hipotecaria con el pueblo o ciudad local de
Paso 2:.
Una vez que encuentre una casa en ejecución hipotecaria que necesita para saber si hay cualquier gravamen u otros reclamos en la propiedad. También es necesario averiguar si alguna impuestos atrasados son propiedad y quién es responsable de pagar ellos.
Esto puede aumentar en gran medida el precio de una vivienda hipotecada
Paso 3:.
Comprobar el valor de mercado de viviendas similares en la zona para averiguar cuánto puede vender la vivienda hipotecada para. También debe incluir el costo de las reparaciones que puedan necesitar por hacer en la casa hipotecada
Paso 4:.
Si el título está limpio y el dueño de casa es todavía capaz de vender la casa, usted puede hacer una oferta con el propietario.
Muchos dueños de casas que estén en condiciones de perder su casa, a través de la ejecución hipotecaria, estarán dispuestos a aceptar una oferta baja por temor a perder todo lo
Paso 5:.
Si el banco tiene la propiedad de la casa pero no ha lugar la propiedad en el mercado, puede hacer que una oferta baja y aumentar poco a poco el precio. Antes de hacer esto, asegúrese de que usted ha hecho su tarea. Usted necesita saber el valor de mercado de la casa, la cantidad del préstamo está en mora, impuestos, etc.
Paso 6:
Si usted no puede negociar con el banco, entonces se necesitarán para tratar de comprar la casa hipotecada a puja. Sepa cuáles son sus límites Licitación están en la subasta y nunca más oferta. Siempre tienen todos los detalles de las casas embargadas antes de hacer una oferta. Usted no quiere sorpresas si usted gana una subasta y se convierte en responsable de pagos adicionales.