Tres claves esenciales para el éxito a largo plazo con Properties

A alquiler Hace unas semanas uno de nuestros compradores me llamaron en un frenético. Él es un nuevo inversor y recientemente compró 2 viviendas y de una propiedad no estaba alquilado con todo y el otro sólo se fue vacante. Él me expresó sus dudas acerca de invertir en property.As alquiler escuchaba su preocupación, reflexioné sobre cómo conseguí comenzado a invertir en bienes raíces.

Mientras pensaba en que la experiencia y lo que he aprendido desde entonces, me acordé de que para ser éxito de la inversión en el sector inmobiliario (entre otras cosas) hay 3 cosas esenciales para aprender. La identificación tiene gusto de discutir esas 3 cosas en este artículo: Era 1997 y el año estaba llegando a su fin. Mi esposa y yo estábamos en la ruina y en la deuda. Recuerdo como si fuera ayer. Era víspera de Año Nuevo y me dio la vuelta y miró a mi esposa como la pelota cayó y le dijo a su esta va a ser mi año. Decidí que quería entrar en la inversión inmobiliaria.

Compré RE invertir supuesto apagar el televisor. Comencé a levantarme a las 5:00 de la mañana y leer todos los libros que pude tener en mis manos. También comencé a leer los anuncios clasificados en los periódicos y empecé a llamar a todo lo que parecía interesante (si me podía permitir o no). Me encontré con un agente de bienes raíces que se especializa en edificios de apartamentos y él me ayudó a asegurar creativa financing.By de mayo de 1998, que había adquirido tres edificios de apartamentos (4 unidad, 6 de unidad y una unidad 8).

Dos de ellos eran unos 30 minutos de mi casa y el otro alrededor de una hora de distancia. Elijo para gestionar yo mismo. Al principio, yo estaba emocionado por ser dueño de ellos y tenía ganas de manejo de las reparaciones y la gestión de los inquilinos. Eso es hasta que la ducha de arriba tenía una fuga y, finalmente, el piso se cayó a través de la unidad inferior. Mi emoción se volvió hacia frustration.To empeorar las cosas, yo tenía un inquilino del infierno! Ella era una señora mayor que había vivido en su unidad durante casi 20 años y ella absolutamente me volvía loco.

Siendo el nuevo inversor que yo era y tratando de manejar mis propias propiedades, cometí el error más grande everi le dio mi número de teléfono de su casa! Llamó a todas las noches a la 1 o 2 de la mañana para quejarse de los inquilinos de fiesta por encima de ella. Ella podría haber acaba de llamar a la policía, pero creo que su misión es la vida era volverme loco. No fue mucho tiempo hasta que lo con