Si el precio de su alquiler agresivamente por el mercado, 1 mes por año a partir de vacantes debe ser más que adequate.One Tiempo CostsThese son costos que incurrirá en la compra de la propiedad. Es posible agrupar esto en el coste total de la inversión, junto con el pago inicial que va a utilizar. Ellos incluyen: honorarios Escrow y otros cierres Honorarios costsHome InspectionTermite InspectionOther Inspección (si aplica) Cargos por Financiamiento (por el préstamo) Usted será capaz de preparar una estimación de todos estos costos antes de poner en una oferta por una propiedad.
Por lo general, usted tendrá más de 10 días después de la aceptación de la oferta para ejecutar todas las inspecciones y apriete todas sus figuras para asegurarse de que sus cálculos eran correctos. Si encuentra algún problema con la casa durante este tiempo, por lo general tendrá la posibilidad de cancelar el contrato y recuperar su dinero serio.
Hable con su profesional inmobiliario para obtener más información sobre el procedimiento de colocar una oferta por una propertyEmergency FUNDIT s importante tener siempre algo de dinero extra poner en el lado para cubrir gastos de emergencia, un inquilino que se salta o se está en mora en los pagos, los costos de las reparaciones , etc. estar preparado siempre para el trabajo del unexpected.
Sample AnalysisLet s través de un ejemplo por lo que puede ver como una inversión típica podría ser en una sola casa de la familia: Nuestra propiedad de la muestra es una vivienda unifamiliar con 3 dormitorios, 2 baños y plaza de 1400 pies por $ 100.000. Vamos a suponer que usted tendrá que poner 30 a comprar esta casa. Una casa como esta es bastante típico en el mercado hoy en día s y podría haber vendido por $ 180,000 $ 200,000 + 3 años de pago ago.
Total Precio de Compra $ 100,000Down (@ 30) $ 30,000Loan Monto $ 70,000Closing CostsDown pago $ Honorarios 30,000Escrow $ 1,000Finance cobra $ 1,500Home Inspección $ 40
010 Hold Para los contrati…