Con el fin de hacer esto, ya debería haber sido precalificado por un prestamista para que sepa lo que se establecen los requisitos de pago que se tiene y lo que será sus costos de financiamiento. Una vez que sepas lo que los costos son, usted está listo para evaluar los ingresos y expenses.Evaluating el ingreso es bastante sencillo. Usted querrá comparar los precios de alquiler que van en la zona para los hogares de tamaño similar en regular a buena condición y utilizar una figura en la parte inferior de las tasas de alquiler que van a ser conservative.
Analyzing GASTOS es un poco más complicado. Hay unas cuantas cosas que usted necesita con el fin de verificar los costos y llegar a una cantidad de gastos totales. Estos pueden dividirse en las siguientes: gestión ExpensesProperty recurrente Figura 8 10 de la renta bruta se pagará en concepto de gastos de gestión en viviendas unifamiliares. Los más propiedades que tiene bajo gestión, mejor será la tarifa que usted puede ser capaz de negociar con un company.
Insurance gestión Usted tendrá que tener suficiente seguro para cubrir la casa y responsabilidad civil para cubrir accidentes, los inquilinos de los locales. Asegúrese de que tiene tasas adecuadas TaxesHOA Muchas viviendas unifamiliares en Phoenix pertenecen a una asociación de propietarios, donde los honorarios son recogidos periódicamente para el mantenimiento de la comunidad. Por favor, asegúrese de que toUtilities generalmente pagadas por el arrendatario en residencias unifamiliares, por lo que no tiene que preocuparse por esto.
Consulte con su administrador de la propiedad de lo que es típico en su areaLegal /Contabilidad muchos inversores olvidan éste. Recuerde que es el propietario y la inversión y la necesidad de hacer planes apropiados para minimizar su responsabilidad y exposición de impuestos. Por favor, hable con especialistas legales y fiscales para más información. Cuanto más propiedad que usted posee, menos este artí
010 Hold Para los contrati…