Comprar Propiedades Residenciales Como Investment

I comenzará afirmando que estos son mis pensamientos y sugerencias al evaluar la propiedad para su compra en base a mi experiencia y el sentido común. Estas son pautas que usted puede elegir seguir a su propia discreción. No puedo garantizar resultados o éxito para cualquier inversión. Depende de usted para evaluar adecuadamente las oportunidades de inversión y tomar decisiones de acuerdo con sus objetivos y el riesgo tolerance.

Picking la locationHere son elementos importantes en la selección de la zona para comprar una propiedad de inversión

(1) Área segura

(2) Cerca de acceso a la autopista ( 3) Dentro de los 30 minutos en coche de tiempo de los principales centros de empleo

(4) cerca de tiendas y otros servicios

(5) Proximidad a las escuelas

(6) mercado de alquiler Fuerte quiero decir con una trayectoria de otras propiedades que se alquilan para las tasas que usted puede utilizar para evaluar la viabilidad de la propiedad como una investmentPicking el tipo de criterios propertyThese están diseñados para reducir el riesgo de responsabilidad civil y de la inversión y maximizar su potencial de crecimiento.

Criterios de tamaño es el propósito de mantener la propiedad es el rango de propiedades que son más fácil de arrendar, alquilar el valor más elevado por pie cuadrado, y también son más fáciles de vender en el futuro, ya que cumplen con el segmento de mercado más grande del potencial buyers.For Individual Family Homes

(1) 3 4 dormitorios, 2 + baños

(2) 1.200 2.000 pies cuadrados con garaje para 2 coches

(3) Las casas más nuevas son mejores.

Tratar de mantenerse con 1995 o más reciente

(4) NO piscina /spa en el patio trasero (demasiada responsabilidad y mantenimiento)

(5) Baja o No paisajismo mantenimiento es preferableFor Condominios

(1) 2 mínimo dormitorios 1.5 baños

(2) decentes comodidades en complejo ( piscina, spa, casa club)

(3) Seguir con las comunidades más grandes con más de 100 unidades.

Si usted está mirando a un complejo más pequeño, asegúrese de verificar la viabilidad de la prestación HOA y feesThe de condominios es menos mantenimiento general requerida sobre todo en el exterior y de los terrenos de la comunidad. La desventaja es que se puede apreciar a un ritmo más lento que unifamiliar residential.Evaluating la numbersEven en la mejor peor mercado que tenemos que acumular riqueza a través de bienes raíces, usted necesita tener cuidado. Hay tantos, si no más malos negocios por ahí como buenas ofertas.

Correctamente evaluar una propiedad va