La participación más fuerte presagia un pero a principios señal de que la demanda del comprador es más robusto y podría ser un buen indicador para el rendimiento general 2009 frente a los desafíos del mercado 2008.Though graves permanecen durante todo el año y su conclusión incierta, muchas ciudades de la zona están mostrando mayor comprador positivo actividad que en el año prior.The Core PerformersThe Ciudad de Phoenix está experimentando una mayor actividad de comprador como indica Pendiente o bajo la actividad de ventas de contratos.
Actividad Phoenixs parece compensar una parte sustancial de la mejoría vista en todo el valle. Comparativamente, el número de propiedades bajo contrato en Phoenix era 1.309 propiedades en el inicio de 2009, comparado con 530 propiedades el año anterior, una mejora del 146. Así, los bienes raíces de Phoenix está experimentando más significativas comunidades más céntricos demand.Several mostraron una mejoría fuerte también. Glendale registró una mejora al pasar de 133 a sólo 126 casas bajo contrato con 294 casas bajo contrato. Mesa y Peoria también mostraron aumentos muy fuertes.
Gilbert obtuvo ganancias de 62 al pasar de 172 casas bajo contrato en el inicio de 2008 a 280 casas bajo contrato presently.The Medio GroundChandler y Tempe ambas modestas ganancias publicadas en la actividad. Dada la relativa accesibilidad y el atractivo de ambos Tempe y Chandler, y los niveles más bajos de las ejecuciones hipotecarias en estas comunidades, la actividad se ha mantenido relativamente constante en comparación con years.
Action anterior en los grupos Edge CommunitiesOther de fuerte actividad comprador se están produciendo en los lugares donde uno podría esperar que por lo menos en las comunidades de borde, donde los precios han experimentado sus mayores descensos (los precios son aproximadamente el 35 50 de sus valores de 2006) .Para ejemplo, Avondales actividad comprador aumentó más de 200 por 56 casas bajo contrato en el inicio de 2008 para 170 viviendas bajo contrato en el inicio de 2009.
Maricopa ha experimentado un aumento similar de 66 hogares bajo contra