After usted ha hecho todo lo posible para que la propiedad de alquiler lo más atractivas posible, es necesario para comercializarlo para que los inquilinos potenciales conscientes que a su disposición. Para algunos barrios, publique gratis en línea en Craigslist o Roommates.com es suficiente, pero recuerde que la comercialización del Internet llega a un grupo demográfico específico; es decir, más joven, medio & amp inquilinos de clase alta. Si la comercialización del Internet no lo hace el truco, tratar de pagar por un anuncio en el periódico local, una revista o newsletter.
After a obtener el timbre del teléfono, tomar una solicitud de alquiler de cada persona que llama, y asegúrese de recoger datos suficientes para sacar a la informes solicitantes de crédito (direcciones sociales actuales, números de seguro, y los cumpleaños son una necesidad). Asegúrese de tomar también cayó su información de los empleadores, para verificar su renta y empleo, así como el nombre y número de teléfono de su arrendador actual, para que pueda verificar su pago de alquiler history.
When programa un tiempo para mostrar la propiedad, programar una abierta casa, por lo general durante varias horas en un fin de semana (ya que quiero inquilinos que trabajan, ¿verdad?). Nunca cumplir los inquilinos de forma individual en la propiedad, ya que al menos la mitad suele aparecer, y cobra una tasa de solicitud de alrededor de $ 20, para eliminar a los no tan grave y para cubrir los costos de tirar su reports.
Be crédito seguros para satisfacer las posibles inquilinos de su propiedad de alquiler en persona, y les pedimos que todas las preguntas que pueda acerca de sus trabajos, familias y vidas personales. Usted, por supuesto, aprender mucho acerca de ellos, pero más allá de que usted será capaz de tener una idea de ellos, un sentido intestino de si theyll ser un buen inquilino o no. Siempre confiar en estos sentimientos viscerales, y actuar sobre ellos, porque so