¿Por qué sobreprecio Un agente de bienes raíces de su hogar?

o NEGLIGENCIA INMOBILIARIO. No Precio inmueble en base a lo que ha vendido hace 1 año. El mercado está cambiando cada mes. Si las casas se venden por $ 500.000 de hace un año o incluso hace 6 meses, pero ahora todos los hogares comparables son tan competitivos que todos ellos son un precio alrededor de $ 450.000, entonces usted necesita para vencer a su competencia actual. No importa lo que estaban vendiendo por lo de ayer. Solamente los asuntos de competencia de hoy.

Cuando el mercado está cambiando tan rápido como lo es hoy, incluso los prestamistas no permitirán comps que se utilizarán más de tres meses debido a este mercado cambiante en Northville.Agents encontrar compradores a través de listados * Llamadas Sign. Si un comprador conduce por una casa y es curioso sobre el precio, por lo general se observa que no hay precio en los folletos y un comprador tiene que llamar al agente para obtener la información.

Los agentes que se encuentran en la pelota a tratar de reclutar a ese comprador para trabajar con ellos, siempre que el comprador no está ya trabajando con otro agente. * Open Houses Por otra parte, los agentes pueden celebrar una jornada de puertas abiertas y encontrar compradores de esa manera también. Si el comprador no está interesado en el hogar - y una vez que se enteran del precio no será - el agente es libre de mostrar a los compradores otras casas. * Anuncios de Periódicos Un agente con una lista caro menudo no poner la dirección en el papel o van a dejar de lado el precio.

Esto no es casual. De esa manera, los compradores se llame para preguntar. Ahora, todo un agente tiene que hacer es sugerir otras casas en ese rango de precio especial que vale la pena lo que el vendedor está pidiendo y es listo y funcionando en custodia en otra transacción. No es tuyo.