Ellos van de la mano. Por ahora, vamos a ver maneras de crear más ingresos; primero en la compra y venta, y luego como a largo plazo investors.Probably la forma más eficaz para crear más compras renta y venta de casas es ser capaz de aumentar el número de casas de compra y se vende en un período de tiempo determinado. Esto es controlado por la disponibilidad de las casas, y la financiación que está disponible para los ocupantes no propietarios.
En los últimos meses, con las ejecuciones hipotecarias de montaje, los prestamistas han endurecido las normas de suscripción de préstamos a que se ha vuelto mucho más difícil y costoso para un no-ocupante para financiar una casa. Esto tiene dos efectos completamente diferentes. Se reduce la competencia de otros compradores y, al mismo tiempo, aumenta la competencia entre los vendedores de propiedades que necesitan vender. El resultado neto es que son mucho más dispuestos a escuchar a los esquemas de financiamiento no convencionales que en la reciente past.
There muchas maneras de arreglar el financiamiento del vendedor sin el uso de los bancos, pero la forma más eficiente para comprar casas en venta es no comprar ellos en absoluto. Más bien, con sólo un depósito de dinero mínima, celebrar un contrato para comprar una casa a un precio reducido, y luego vender el contrato para un beneficio a un propietario /ocupante que puede conseguir el financiamiento. Esto utiliza muy poco efectivo y prácticamente ninguno de su línea de crédito, sin embargo, el beneficio es comparable a la realidad la compra y venta de la misma casa.
Cuando usted puede comprar opciones, puede darse el lujo de poner menos hacia abajo y aumentar su volumen sin aumentar su inversión o riesgo. Algunos prestamistas ahora están planteando restricciones "condimentos" que requieren que un vendedor ha sido propietario de una propiedad durante varios meses antes de venderlo a otra pers