Top 10 secretos para vender su casa rápido y para el dólar superior, incluso en una desaceleración inmobiliaria Market

The otro día me miraron un informe sobre las noticias nacionales (ABC News) que el mercado inmobiliario estaba comenzando a disminuir en todo el país. Hoy la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios anunció que en todo el país las ventas de casas usadas en mayo cayeron por tercera vez en los últimos cinco meses. Sin embargo, aquí en el norte de Texas el mercado de la vivienda todavía parece ser fuerte y la venta de viviendas existentes no disminuyó en mayo.

A pesar de ello, nunca se sabe cuando nuestro mercado puede tomar un giro hacia lo peor y comienza a reflejar lo que está ocurriendo en el resto de nuestra nación. Mi investigación de mercado local de bienes raíces de hoy indica que los compradores son mucho más exigentes en estos días, y un gran porcentaje de los hogares que figuran actualmente en venta no vender la primera vez. Ahora es más importante que nunca para aprender lo que usted necesita saber para evitar errores potencialmente costosos para vender su casa rápido y por la mayor cantidad de dinero. 1.

Sepa por qué usted está vendiendo, y lo guardes para ti. Las razones detrás de la decisión de vender afectan todo, desde la fijación de un precio de decidir cuánto tiempo y dinero para invertir en conseguir su hogar listo para la venta. Lo que es más importante para usted: el dinero que usted camina lejos con, o la longitud de tiempo que su propiedad está en el mercado? Diferentes objetivos dictarán diferentes estrategias. Sin embargo, no revelan su motivación para cualquier otra persona o pueden usarla contra usted en la mesa de negociaciones.

Cuando se le preguntó, simplemente decir que sus necesidades de vivienda han cambiado. Recuerde, la razón por la que usted está vendiendo es sólo para que lo sepas. 2. Encontrar un buen agente de bienes raíces para representar a sus necesidades. Todos los agentes de bienes raíces no son lo mismo! Un agente inmobiliario profesional conoce el mercado y tiene información sobre las ventas pasadas, listados actuales, un plan de marketing, y ofrecerá sus antecedentes y referencias. Evalúe cuidadosamente los candidatos sobre la base de su experiencia, calificaciones, entusiasmo y personalidad.

Asegúrese de elegir a alguien que tiene un historial probado de la venta de viviendas y que usted confía y se siente seguro de que van a hacer un buen trabajo en su nombre. Casi tres cuartas partes de los propietarios afirman que no iban a utilizar el mismo agente de bienes raíces que vendió su último hogar. La mayoría