Top 10 secretos para vender su casa rápido y para el dólar superior, incluso en una desaceleración inmobiliaria Market

la primera vez en años. En general, usted quiere que su casa para conseguir un "wow" respuesta por parte de los posibles compradores. Permitir a los compradores a imaginarse a sí mismos que viven en su hogar. La decisión de comprar una casa se basa en la emoción, no la lógica. Los posibles compradores quieren probar en su casa al igual que lo harían con un bonito nuevo conjunto de ropa.

Si usted sigue los compradores alrededor señalando mejoras, o si son tan diferentes sus decoraciones que es difícil para un comprador para limpiarlo de su mente, que hacen que sea muy difícil para los compradores se sientan lo suficientemente cómodos para imaginarse a sí mismos como la nueva propietario. 5. Que sea fácil para las perspectivas para obtener información sobre su casa. Es posible que se sorprenda al saber que algunas herramientas de marketing que la mayoría de los agentes utilizan para vender casas (ej. Casas tradicionales abiertos) en realidad no son muy eficaces.

De hecho menos del 1% de las viviendas se venden a una casa abierta. Por otra parte, las perspectivas que deseen más información sobre su casa, probablemente valoran su tiempo tanto como usted lo hace. La última cosa que quieren ser sometido a es o bien un juego de etiqueta telefónica con su agente de bienes raíces, o un argumento de venta no deseado.

Asegúrese de que los anuncios de sus lugares de agentes para su hogar están conectados a una línea telefónica pregrabada 24 horas con una específica # ID para su casa que da a los compradores el acceso a la información detallada sobre su día la propiedad o de la noche 7 días a la semana sin tener que hablar con nadie. Se ha demostrado que 3 veces más compradores piden información sobre su hogar bajo este sistema. Y recuerde, los más compradores que haya que compiten por su casa, mejor, porque en ella se establece una atmósfera de subastas como que pone a controlar. 6. Conozca a su comprador.

En el proceso de negociación, su objetivo es controlar el ritmo y fijar la duración del proceso. ¿Cuál es la motivación de su comprador? ¿Él o ella tiene que actuar con rapidez? ¿Tienen suficiente dinero para pagar el precio de venta? Conocer esta información le da la ventaja en la negociación porque sabes hasta dónde puede empujar para conseguir lo que desea. Cuanto más conoces a sus compradores, mejor se puede utilizar el proceso de negociación para su ventaja. 7. Asegúrese de que el contrato se ha completado.

Por su parte como vendedor, asegúrese de que usted div